Appartement

Description

VENTE AVEC RESERVE D'USUFRUITLe Cap d’Agde – Centre PortEmplacement d'exception, à deux pas des commerces ouverts à l’année.Dans un cadre paisible, préservé des regards et des nuisances.Un appartement de type 3 PIECES en DUPLEX traversant de 59.48 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et prisée (caméras de surveillance, local à vélos collectif).En très bon état général, il comprend :Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une véranda.À l’étage : une chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu’une seconde chambre climatisée, disposant d’une salle de bain avec WC.A ce lot s'ajoute un PARKING PRIVATIF.Menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible...Idéalement placé pour habiter en résidence principale.A découvrir !Pour plus d'informations, merci de vous rapprocher de l'agence.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 230 €. Honoraires à la charge du vendeur.