Appartement

Description

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPROCOUP DE COEURLe Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée.Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement traversant de type 2 PIECES MEZZANINE d'environ 35 m² habitables (26,5 m² loi Carrez) + TERRASSE ensoleillée de 15 m² avec superbe vue sur le Port et la Mer.Cet appartement à fort potentiel est exposé SUD-OUEST, il comprend :- Une chambre avec placard et fenêtre, des WC indépendants, une salle d'eau avec fenêtre, une mezzanine basse, une cuisinette et une pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond.A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 148.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires à la charge du vendeur.