Appartement

Description

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPROLe Cap d'Agde, secteur RichelieuA 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et à quelques pas des commerces.Dans une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN.Au 5ème et dernier étage, cet appartement duplex traversant de type 4 PIECES bénéficie d'une agréable LOGGIA exposée SUD-EST offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la Mer.En très bon état général, cet appartement lumineux d'environ 65 m² de surface utile, comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, une cuisine équipée ouverte, une agréable pièce à vivre belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre.L'ensemble s'ouvre sur une loggia vitrée de 10 m² environ.À l'étage :Une seconde chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant être aménagé en pièce de nuit.À ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE.Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons ou en faire votre résidence principale !Diagnostics en cours de réalisation.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 156.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.