Villa

Description

COUP DE COEURCadre paisible et emplacement privilégié.Sur le secteur prisé de Maraval, à deux pas du Village Naturiste et proche de la plage de la Roquille.Dans une résidence recherchée et sécurisée avec GARDIEN, LOCAL VELO COLLECTIF et PISCINE.En rez-de-jardin, découvrez une VILLA de type 3 PIECES d'environ 41 m² habitables avec une grande TERRASSE équipée d'un store banne, d'une surface d'environ 40 m² et sans vis-à-vis.Exposée SUD-OUEST, cette villa en très bon état général et climatisée comprend :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la terrasse.À l'étage :- Une chambre avec fenêtre et placard de rangement, une seconde chambre avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge.Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.Menuiseries double vitrage et climatisation réversible.Parfaitement située pour vos vacances au Cap d'Agde ou pour un investissement locatif.À découvrir de toute urgence !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.