Villa

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CONSTRUITE EN 2011Découvrez cette rare opportunité immobilière : deux magnifiques villas de plain-pied implantées sur un terrain de 1028m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.VILLA PRINCIPALE - 183m² habitablesEspaces de vie généreux :- 5 chambres spacieuses- 1 bureau indépendant- Séjour de 46,22m² avec volumes exceptionnels- 2 salles d'eau PMR (accessibilité réduite)- Garage de 35m²Équipements modernes :- Panneaux solaires (économies d'énergie garanties)- Chauffage par climatisation réversible- Poêle à granulés pour un confort optimalVILLA SECONDAIRE - 70m² habitablesAménagement fonctionnel :- 2 chambres confortables- 1 salle d'eau complète- Séjour de 23m² lumineux- Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulésESPACES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTSAménagements de qualité :- Cuisine d'été de 35m² couverte- Piscine hors-sol avec terrain piscinable- Terrain entièrement aménagé et paysagerConfort et praticité :- Aucun travaux à prévoir- Excellent état général d'entretien- Construction récente (2011) aux normes actuellesOPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENTMultiples possibilités : - Location saisonnière ou longue durée de la villa secondaire- Famille d'accueil (agrément possible)- Habitation principale avec revenus complémentaires- Investissement locatif rentableENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉCadre de vie idéal :- Environnement calme et résidentiel- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports)- Quartier recherché avec toutes infrastructuresPOINTS FORTS : - Deux habitations indépendantes sur un seul terrain- Plain-pied - Accessibilité totale- Économies d'énergie (panneaux solaires, chauffage moderne)- Prêt à habiter - État impeccable- Potentiel locatif exceptionnel- Terrain piscinable avec piscine existantePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !