Remise en pierre

Description

Située au cœur du village de Nissan-lez-Ensérune, cette spacieuse remise entièrement viabilisée offre de belles opportunités d'aménagement pour votre projet professionnel ou résidentiel.Caractéristiques principalesRez-de-chaussée :- Surface de 90 m² au sol- Grand portail d'accès : 3,15 m de largeur × 3,35 m de hauteur- Parfait pour stockage, atelier ou activité professionnelle- Accès facile et pratiquePremier étage :- Plancher de 90 m² entièrement aménageable- Possibilité de transformation en surface habitable- Plusieurs ouvertures déjà existantes en façade- Luminosité naturelle assuréePotentiel d'extension :- Hauteur remarquable sous toiture : 10 m- Possibilité de créer un niveau supplémentaire- Volume exploitable pour un projet d'envergureAtouts du bien- Emplacement central au cœur du village- Entièrement viabilisé (eau, électricité)- Accès facile et portail aux dimensions généreuses- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation- Idéal investisseurs, artisans ou projet de transformation en loftCe bien polyvalent se prête à de nombreux projets : transformation en habitation atypique de type loft, création d'un atelier d'artiste, local professionnel, espace de stockage optimisé, ou toute autre activité selon vos besoins.Offre à saisir !