Appartement

Description

MONTPELLIER – BIEN D’EXCEPTION de 140m² AVEC JARDIN PRIVATIF de 85m² – RÉSIDENCE CONFIDENTIELLEAu cœur d’un environnement résidentiel prisé, à seulement 20 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez un bien rare composée de seulement 8 appartements d’exception.Un cadre de vie privilégiéNichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc Montcalm (21 hectares), des écoles, transports et commodités, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur méditerranéenne.Un appartement aux volumes remarquablesCe superbe T4 de 140 m² en rez-de-jardin séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa luminosité :Pièce de vie spectaculaire de 70 m², ouverte sur l’extérieur3 chambres confortables dont une suite avec dressing2 salles d’eau élégantes + 2 WCNombreux rangements optimisésJardin privatif d’environ 85 m², véritable prolongement du séjourUne conception pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, rare en cœur de ville.Des prestations soignées et contemporainesCarrelage grand format 60x60Menuiseries aluminium et double vitrageVolets roulants électriquesSalle d’eau aménagée avec douche extra-plate2 WC suspendusPlacards équipésPeinture lisse blancheClimatisation réversible (pompe à chaleur)Chauffe-eau thermodynamiqueRésidence sécurisée avec vidéophone et accès contrôléUne résidence confidentielle et de caractèreIssue de la réhabilitation d’un bâtiment au charme régional, intégrant notamment une tour emblématique, la résidence offre :Un cadre intimiste et sécuriséDes jardins arborés préservant l’intimitéDes stationnements privatifsUne architecture élégante mêlant authenticité et modernitéUn bien rare sur Montpellier, idéal pour une résidence principale haut de gamme :Volumes exceptionnelsExtérieur privatifPetite copropriétéFrais de notaire : 8 %Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09Agence Opus / Port Marianne Surface CARREZ : 140 m²