Maison

Description

Située au cœur de la commune dynamique de Servian, cette maison de village rénovée offre une surface habitable de 74 m² répartie sur trois niveaux. Alliant le charme du village à des prestations modernes, ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre de près de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Le sous-sol a été soigneusement aménagé pour offrir une seconde chambre spacieuse de 23,50 m², garantissant calme et confort thermique naturel.Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Sa performance énergétique est classée D. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.