Maison de caractère

Description

A VENDRE - Villa d'architecte 288m² - Piscine & Vue - Autignac 34Description principaleCOUP DE CŒUR ASSURÉ - Villa d'architecte exceptionnelle à AutignacDécouvrez cette magnifique maison de caractère de 288m² habitables, idéalement située à Autignac dans l'Hérault (34), alliant confort moderne et prestations haut de gamme.Les points forts de cette propriété :- Volumes généreux : 10 pièces principales dont 5 chambres spacieuses réparties sur un terrain arboré de 1 275m²- Espace détente : Superbe piscine avec pool house, parfait pour profiter du climat méditerranéen- Architecture soignée : Construction traditionnelle de 2007 avec des matériaux de qualité (DV, PVC, aluminium)Configuration intérieure :Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert traversante, baignée de lumière naturelleCuisine équipée moderne avec cellier attenant5 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privativeSalle de cinéma dédiée de 31m² pour vos soirées en familleMultiples salles d'eau et sanitaires.Dépendance aménageableExtérieurs et annexes :Terrain paysager de 1 275m² entièrement clos et arboréPiscine avec filtration sable 9×5 mètresPool house équipéPortail automatique et double vitrageSystème de climatisation + cheminéeAssainissement tout à l'égoutEnvironnement privilégié :Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie d'une exposition sud/est idéale et d'une vue dégagée. Proximité immédiate des commodités du village : animations, écoles, commerces et transports.Classe énergétique : B/A - Faibles charges énergétiquesPrix : 580 000 € (honoraires à charge vendeur TTC)Taxe foncière : 1 959 €Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une villa familiale au calme, avec prestations de qualité, dans un village prisé de l'Hérault.Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Négociateur indépendant