Villa

Description

Villa Traditionnelle 130 m² – Terrain 706 m² – Montblanc (34)Située à Montblanc, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa de construction traditionnelle (1985) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.LES POINTS FORTS :ESPACE VIE : Salon-séjour spacieux de 38 m² + une grande véranda de 18 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année.VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE : 1 chambre avec salle d’eau au RDC.ÉTAGE : 2 grandes chambres (13 et 16 m²) + salle de bain de 10 m².CONFORT : Climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation performante (DPE : Classe C).EXTÉRIEUR : Terrain clos et arboré de 706 m²ANNEXES : Garage de 20 m² + Buanderie de 8 m² + 2 parkings extérieurs.EN RÉSUMÉ :Surface : 130 m² hab.Chambres : 3Terrain : 706 m²Taxe foncière : 1 966 €Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus de photos ou une visite :Charles-Hugo RUL - Agence VIVES IMMOBILIER04 67 26 33 [email protected]éf : 345715435 / S954. Informations risques : www.georisques.gouv.frCôté technique : Une fissure structurelle a fait l'objet d'une étude préalable par un expert. Le rapport complet ainsi que l'estimation des travaux sont consultables en agence, permettant une acquisition en toute connaissance de cause et une transparence totale sur le budget à prévoir. Le prix de vente tient compte de ce rapport.