Appartement en résidence

Description

Investisseurs, primo-accédants ou parents d’étudiants : découvrez une belle opportunité sur un secteur recherché aux portes de Montpellier.Situé dans la résidence récente et sécurisée NOVA GREEN, réalisée par NEXITY en 2013, ce T1 de 20,44 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités.L’appartement se compose :• d’une entrée,• d’un séjour fonctionnel et lumineux,• d’une salle de bains spacieuse aux normes PMR,• ainsi que d’un agréable balcon-terrasse privatif de plus de 6 m² avec occultation des appartements mitoyens, permettant de profiter d’un extérieur confortable au quotidien.? Les atouts qui font la différence :• Résidence récente et bien entretenue• Chauffage individuel gaz• Forte demande locative sur le secteur• Tramway et bus accessibles en quelques minutes• Accès rapide aux pistes cyclables et mobilités douces• Proximité immédiate Montpellier / universités / commerces• Bonne optimisation des espaces• Potentiel locatif estimé à 500 € charges comprises?? Ici, pas de parking… et c’est presque un avantage ! Un bien pensé pour un mode de vie urbain et éco-mobile, avec transports en commun et déplacements doux au pied de la résidence.?? Investissement pertinent avec une rentabilité brute estimée à environ 6 %.À noter : le balcon-terrasse est situé en rez-de-chaussée avec vue sur la rue des Perrières.?? Bien proposé en EXCLUSIVITÉ – contactez-nous rapidement pour une visite !Votre agent CASTRIMMO : Didier GIRAUD au 06.42.02.08.13 - (R.S.A.C 412 319 410) Standard Agence Castrimmo : 04.67.40.30.20