Appartement

Description

Ideal Résidence principale ou investissement locatif Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du nouveau quartier Font Longue à Vias, découvrez ce T2 neuf de 46 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée.Idéalement situé à proximité du centre du village, des commerces et des commodités, ce programme bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux ainsi qu’aux plages à seulement quelques minutes.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d’un accès direct à une agréable terrasse de 9,70 m², idéale pour vos moments de détente.La partie nuit propose une chambre confortable de 13,50 m², une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Les prestations sont soignées : carrelage, cuisine équipée, salle d’eau aménagée, volets roulants et agencement optimisé pour un confort au quotidien.La résidence, à taille humaine avec ascenseur, s’intègre dans un environnement paysager agréable avec espaces verts et cheminements doux, à proximité immédiate d’un futur pôle médical.Un stationnement couvert en sous-sol vient compléter ce bien.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement.Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.Informations complémentaires :Prix de vente : 160 900 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface CARREZ : 46 m²Charges mensuelles : 92 €Livraison : 4 eme trimestre 2027