Appartement en rez-de-jardin

Description

Cap d'Agde - Roquille - T3 avec terrasse et accès direct à la plageDans le secteur très recherché de la Roquille, venez découvrir ce T3 de 44,04 m² CARREZ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant d'un accès direct à la plage.Ancienne loge de gardien réhabilitée en habitation, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 12,50 m² exposée Sud-Est, d'un espace cuisine, de deux chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau à rénover selon vos envies.Situé dans un petit bâtiment d'un étage seulement, au sein d'une résidence avec un vaste parking commun, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage.Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible directement depuis la résidence et le Centre Port se rejoint en seulement 15 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants et animations.Le prix de vente de ce bien a été validé en assemblée générale dans le cadre de la transformation de l'ancienne loge de gardien en habitation.Un appartement offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde.Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.Prix de vente : 164 500 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface CARREZ : 44,04 m²Bien vendu meubléBien soumis au statut juridique de la copropriété.Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360