Maison

Description

Le Grau d’Agde – Quartier BaluffeDans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante villa familiale d’environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 566 m².Un emplacement privilégiéSituée dans le quartier résidentiel de Baluffe, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Une maison fonctionnelle et lumineuseLa villa se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable et bien pensée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Deux chambres confortablesUne salle d’eauUn WC indépendantUn espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur l’extérieurÀ l’étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d’eau avec WCLa maison est équipée de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.Des extérieurs soignés et pratiquesLe terrain de 566 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec plusieurs espaces terrasses et un jardin facile d’entretien. Un forage vient compléter les prestations, un vrai plus pour et la gestion de l’eau.Annexes et stationnementUn garage avec mezzanine, sous-sol, ainsi q une cave viennent parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime :Quartier Baluffe, calme et recherché du Grau d’AgdeEnviron 140 m² habitables sur 566 m² de terrainQuatre chambres, idéale pour une familleGarage, sous-sol, cave et forageCheminée et climatisation pour un confort toute l’annéeInformations complémentaires :Prix de vente : 515 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface habitable : environ 140 m²Taxe foncière : 2 121 €