Appartement

Description

Appartement à vendre à Béziers centre-ville – 97 m², 3 chambres, terrasse – 190 000 €Réf. 34744438 / 2355 – Marine Stella Immobilier, BéziersVous recherchez un appartement à vendre à Béziers, en plein centre-ville, offrant à la fois calme, praticité et confort de vie ? Marine Stella Immobilier vous propose ce bel appartement de plain-pied de 97 m² habitables en surface Carrez ), idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Un emplacement de choix pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité.Un appartement fonctionnel de plain-piedCe bien de 4 pièces dont 3 chambres se distingue par son organisation intelligente et son accès de plain-pied, un vrai atout pour la vie quotidienne. Il se compose de :Une entrée/couloir desservant l'ensemble des pièces (14,63 m²)Un vaste salon/séjour lumineux de 29,57 m², idéal pour recevoirUne cuisine équipée de 12,79 m²Trois chambres spacieuses (12,40 m², 9,81 m² et 11,35 m²)Une salle de bains de 6,47 m² et un WC séparéUne agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter du soleil biterroisConstruit en 1986, cet appartement s'inscrit dans une copropriété de seulement 6 lots. Comptez seulement 120 € de charges annuelles et 1 496 € de taxe foncière, des montants particulièrement raisonnables pour un bien de cette surface en centre-ville.Pourquoi choisir ce bien ?Emplacement centre-ville de Béziers, à deux pas des écoles, commerces et transports en communPlain-pied ( accès par quelques marches )Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours avec des espaces arborésCopropriété à taille humaine (6 lots) et charges réduitesMenuiseries / double vitrage PVCUn investissement judicieux au cœur de BéziersQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif dans une ville dynamique du sud de la France, cet appartement à Béziers coche toutes les cases : surface confortable, absence de vis-à-vis gênant grâce à sa configuration, extérieur privatif et emplacement stratégique en centre-ville.Marine Stella Immobilier – Votre agence immobilière de confiance à Béziers – 69 Rue Jean Valette, 34500 Béziers – www.marinestellaimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr