Maison

Description

L'Art de vivre en Touraine : Une opportunité unique entre Tours et ChenonceauxSituée à La Croix-en-Touraine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Cher. Offrez-vous le calme d'une commune prisée tout en restant connecté à l'effervescence de la région.Un emplacement stratégique :À deux pas de l'Histoire : À seulement 10 minutes du Château de Chenonceau et à proximité immédiate d'Amboise, vous vivez au rythme des joyaux de la Loire et du Cher.Proche de Tours : Rejoignez le centre-ville de Tours en moins de 25 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle urbaine et sérénité rurale.Accessibilité : Accès rapide aux axes routiers et à la gare de Bléré-La Croix, facilitant tous vos déplacements.Un potentiel hors norme sur 181 m²Cette bâtisse de caractère offre une surface utile de 181 m², un volume généreux qui permet toutes les audaces architecturales. Que vous rêviez d'un loft contemporain ou d'une maison de famille chaleureuse, l'espace est là.Un jardin d'exception de 1 600 m²Le vaste terrain est une denrée rare dans le secteur. Entièrement modulable, il est prêt à accueillir votre future piscine, un aménagement paysager de standing ou une terrasse ensoleillée pour vos soirées d'été.??? Votre projet 'Sur-Mesure'La maison nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, chauffage, décoration). C’est l’opportunité parfaite pour :Optimiser la performance énergétique selon les normes actuelles.Créer un intérieur 100% personnalisé.Valoriser un actif immobilier dans un secteur à forte demande.Le mot de l'agent : On n'achète pas seulement des murs, on achète un cadre de vie prestigieux et la liberté de tout construire à son goût. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 € Réf 2112. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monnereau Jimmy - 07 63 73 26 90 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 991 914 268 Ville du greffe : TOURS