Longere

Description

EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE À FORT POTENTIEL – MONTBERT Entre Montbert et Aigrefeuille sur Maine, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer, nichée en hameau sur une belle parcelle de 1 491 m².Un projet rare pour les amateurs de rénovation !Le bien :Longère de 110 m² au solPréau attenant de 110 m²Dépendance de 80 m² avec grande hauteur sous toitureSes atouts :Charpente remarquablePierres de caractèreVolumes généreuxGrand terrainÀ prévoir : rénovation complète (toiture, viabilisation, aménagement intérieur…), désamiantage, couvertureProjet déjà imaginé !Avec notre partenaire ATELIER CLOVIS, profitez de plans et visuels pour une maison d’environ 100 m² habitables (3 chambres + belle pièce de vie).Encore plus de potentiel :Création d’un étage possibleExtension envisageableSurface habitable maximale : 150 m²Notre avis : un bien rare, idéal pour créer une maison de charme à votre image ! EURL Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €Bien non soumis au DPE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »