Maison

Description

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIERSituée dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme, maison construite en 2014 à l'état irréprochable.Édifiée sur un joli jardin clos, sans aucun vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, bénéficant d'une exposition traversante.Des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.À l’étage, trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE en C!Vous apprécierez:un chauffage électrique performantune terrasse carrelée idéale pour vos moments de détenteun jardin agréable et intimedeux places de stationnement privativesun excellent classement énergétique (DPE : C)Le regard de LM IMMOBILIER:Une opportunité rare à visiter sans tarder ! EURL Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 258 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »