Appartement

Description

EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER.À Rezé, dans le très recherché quartier de la Blordière, découvrez cet appartement de type 4 de 78 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.Les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble ont été votés et sont payés par le vendeur. À l’issue de ces travaux, l’immeuble bénéficiera d’un classement énergétique A.Tous commerces et transports à la porte.Salon-séjour ouvrant sur un balconnet exposé sud-ouest, cuisine indépendante, trois grandes chambres.Possibilité d’ouvrir une chambre sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse.Salle d’eau et WC indépendants, grands placard.Gros atout : - chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020).- Les travaux de rénovation énergétique de l’immeuble ont été votés et sont payés par le vendeur. À l’issue de ces travaux, l’immeuble bénéficiera d’un classement énergétique A.Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.Le regard de LM IMMOBILIER: emplacement de choix à ne pas laisser passer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » EURL Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).