Appartement

Description

NOUVEAUTÉ – BOUGUENAIS BOURGDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud.L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,54 m² et 9,40 m²), d’une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d’un beau balcon exposé Sud avec vue dégagée, idéal pour les beaux jours.Les atouts supplémentaires :Parking privatif et sécurisé en rez-de-chausséeRésidence récente et bien entretenueExcellent DPE classé AProximité immédiate des transports (ligne 78)Le regard de LM Immobilier : Un investissement durable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet locatif.EURLHonoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).