Mas

Description

Mas de village de caractère entièrement rénovée en 2023/2024, située dans un charmant village de la Drôme provençale à seulement 10 minutes de Grignan et de l’A7. Cette demeure allie le charme de l’ancien au confort contemporain grâce à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux nobles.La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, dont un salon principal ouvert sur une terrasse couverte de vigne, un second salon voûté plein de caractère, ainsi qu’une cuisine équipée et conviviale donnant sur la cour et une ancienne « patouille ». Elle dispose également de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, salon-bibliothèque ou salle de loisirs.À l’extérieur, une cour fermée d’environ 200 m², agrémentée de platanes centenaires, d’oliviers et d’une tonnelle ombragée, offre un cadre intimiste et typiquement provençal. Un jardin non attenant d’environ 800 m² avec oliviers, arbres fruitiers et chênes truffiers complète l’ensemble, avec terrain de pétanque et espace de stationnement.Pierres apparentes, lumière naturelle et finitions élégantes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet touristique, au cœur d’un environnement calme et vivant, à proximité des commerces et des restaurants.La maison peut être vendue meublée !SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051085). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.