Maison

Description

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-DameREVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d’origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques (DPE A).Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille.Le cœur de la maison s’articule autour de deux espaces de vie distincts :-une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin,-un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison.Au total, plus de 67 m² d’espaces de vie baignés de lumière.La maison offre également :-une suite parentale avec dressing et salle d’eau,-quatre chambres supplémentaires,-une salle de bains,-une seconde salle d’eau,-un bureau,-une lingerie,-un WC à chaque niveau.Un garage traversant de 36 m² vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité.Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif :-pièce indépendante d’environ 15 m²,-kitchenette,-salle d’eau avec WC.Une dépendance de 35 m² au fond du jardin ,à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable.Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.Visite virtuelle 360° disponible sur demande.SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051194). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 435 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.