Maison de ville

Description

Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée. Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes. Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant: À ce niveau Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur. A l'étage L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres avec placardsUne salle d'eau avec wcgrenier Au rdc, vous trouverez : 2 chambres, dont une avec douche privative1 salle de bain1 wc indépendantUne pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisineUn garage carrelé et chauffé Une buanderieAu sous sol : Une cave Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement. Une visite s'impose !! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051723). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 540 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.