Appartement

Description

Face à l’Hôtel du Palais, à cent mètres de la Grande Plage, ce studio de 9,18m² Carrez est situé dans la résidence Henri IV (1900), immeuble historique en pierre de taille et brique rose du quartier impérial de Biarritz.Au premier étage, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,17m, permettant l’aménagement d’un véritable espace nuit indépendant en mezzanine.L’exposition apporte une lumière claire dès le matin, sans surchauffe estivale.L’ouverture sur cour intérieure assure calme, luminosité régulière et fraîcheur durant l’été.La résidence, dotée d’une conciergerie, d’un ascenseur et d’une entrée de caractère, offre une adresse patrimoniale privilégiée à proximité immédiate de l’océan et des commerces.Charges de copropriété 83 euros/trimestre.Taxe foncière:55 euros.Un projet 3 D de réaménagement vous est proposé afin de vous projeter dans les espaces et d'envisager tout le potentiel du bien.PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 [email protected]: 0033658440672Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254362). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 566 €