Maison

Description

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.Implantée sur un terrain plat, clos et facile d’entretien, cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé.UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES :Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WCSpacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumièreSalon ouvert sur terrasse bois aménagéeSalle à manger convivialeCuisine ouverte aménagée et équipéeArrière-cuisine avec accès indépendant1 chambre avec salle d’eau privativeÀ l’étage :- Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain3 chambres confortables1 bureau (idéal télétravail)1 WC indépendantLes EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS :Terrain clos avec portail motoriséPlusieurs stationnements extérieursCarportBâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies)Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Pompe à chaleur Excellente performance énergétique (maison économique)Conduit déjà prévu pour installation d’un poêleMatériaux de qualitéAucun travaux à prévoir : posez vos valises !Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 469 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an.Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en mainUne maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud.Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.