Maison

Description

À VENDRE — Maison rénovée 134 m² sur terrain clos de 1 647 m²Gaël (35) — Environnement calme — Vie de plain-pied possiblePrésentation du bienIdéalement située à Gaël, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un grand terrain clos de 1 647 m².Un bien lumineux, fonctionnel et doté de beaux volumes, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.Rez-de-chausséeGrande pièce de vie de 36 m², très lumineusechauffage au sol, cheminée insert, volets électriquesCuisine + arrière-cuisine / buanderieChambre de 19 m², avec possibilité d’entrée indépendanteSalle de bainWCÉtage3 chambresMezzanine (espace bureau ou détente)Salle d’eau avec WCGrenierExtérieursGrande terrasse ensoleillée2 garages + appentisTerrain entièrement clos, idéal pour enfants ou animauxAucun gros travaux à prévoirLes atouts du bienVie de plain-pied possibleMaison fonctionnelle, bien entretenueRénovation récente (2006)Environnement calme et agréablePour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.