Appartement

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie.L'espace de vie:Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détenteCuisine indépendante avec espace repas, pratique et convivialeIntérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confortL'espace nuit:Quatre chambres de belle tailleCertaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d’eau privatifsSalle d’eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticitéPrestations complémentaires:Chauffage collectif inclus dans les chargesGarage fermé et cave privativeRésidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confortCet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs.appartement 4 chambres / dressing et points d’eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commercesRaphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours.