Appartement

Description

NOUVEAUTÉLorient – secteur recherché, accès direct gare et commoditésDécouvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur.L’appartement s’articule ainsi : Une entrée avec placards/rangementsUne pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu’une très belle luminosité,Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balconCôté nuit :3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelleUn Cellier privatif Les atouts majeursTrès belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon.Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.5 m²