Appartement

Description

A Vendre appartement 149 000 €Appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Charges 111 € / moisElectricité + gaz 65 € / mois environFoncier 1269 € /ansSitué au 2e étage d'une résidence calme de 3 niveaux, offrant un cadre de vie verdoyant* Pièce de vie : Salon lumineux grâce à son orientation* Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle, aménagée, équipée* Espace nuit : Deux chambres confortables accompagnées d'un dressing commun pratique pour un rangement optimisé* Commodités : Salle d'eau et WC indépendant.* Extérieur : Agréable balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidenceConfort et prestations :* Chauffage individuel (électricité et gaz naturel)* Résidence sécurisée avec interphone* Logement raccordé à la fibre* Place de parking individuel* Local vélo communNous vous accompagnons depuis 25 ans en transactions de biens sur Orléans , n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour ce bien prêt à habiter !A très bientôt Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6272. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an.