Maison

Description

La Biolle, idéalement située entre Aix-Les-Bains et Annecy avec l'entrée d'autoroute de Grésy accessible en quelques minutes, dans un superbe environnement verdoyant, propriété champêtre composée d'un corps de ferme 5 pièces et d'un bâtiment annexe, le tout sur 9 000 m² de terrain,en zone nature et agricole.Le bâtiment principal offre 112 m² habitables et se compose de la manière suivante:- au rez de chaussée: cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle de bains, WC et bureau- à l'étage : 3 chambres et un dégagement- sous les combles un vaste volume de plus de 120 m² sur différents niveaux à aménager selon votre projetEn annexe, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier , d'un bâtiment détaché de 29m² à usage de garage et d'un appentis.Chauffée à l'aide de convecteurs électriques, la maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques.Concernant l'assanissement, une reprise de la fosse septique est à prévoir pour la mettre aux normes.Une fois rénovée, elle vous offrira un cadre de vie sans pareil pour votre vie en famille.Honoraires : 19 350 € TTC (5,50 %) inclus dans le prix, à charge acquéreur (soit 351 650 € hors honoraires)DPE: F logement à consommation énergétique excessive