Appartement

Description

À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min d’Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l’école du village (2,5 km) – Appartement T4 duplex de 99 m² au sol (90,40 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager !Situé au sein d’une copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite d’une triple exposition Est-Sud-Ouest avec de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac.Le projet d’aménagement prévoit :-Au 1er niveau : séjour avec cuisine donnant sur un balcon en angle Sud/Ouest de 17 m², offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes et accès par escalier à un jardin privatif, WC indépendant.-À l’étage : dégagement, 3 chambres, salle d’eau, WC.Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.Les aménagements intérieurs sont à réaliser par l’acquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs d’eau et d’électricité seront installés par les vendeurs.Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place !Bien vendu dans le cadre d’une opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).Pas de procédure en cours.Bien non soumis au DPE.