Appartement

Description

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers GenèvePrix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Livraison : septembre 2026 – Frais de notaire réduitsÀ vendre : magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l’autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse.Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville.Des prestations haut de gamme et un confort moderne :- Appartement 4 pièces – 3 chambres dont une avec un balcon privatif- Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte- Accès direct à une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas d’été et moments conviviaux- Salle de bains contemporaine avec double vasque- WC séparé et cellier fonctionnel pour plus de praticité- Chauffage individuel au gaz- Isolation phonique et thermique performante (RT 2020)- Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimaleAppartement parfaitement conçu et optimiséAnnexes et stationnement :2 garages fermés inclus dans le prixLes avantages du neuf :- Frais de notaire réduits = économies importantes- Garantie décennale et prestations neuves sans travaux à prévoirLivraison imminente prévue pour septembre 2026 : profitez d’un bien neuf sans attendre la construction !Localisation privilégiée :Villy-le-Pelloux, commune calme et recherchée à 10 minutes d’AnnecyAccès rapide à l’autoroute A41 direction Genève ou AnnecyProximité des écoles, commerces et transportsUn bien rare sur le marché neuf !Ce T4 neuf à Villy-le-Pelloux allie emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une présentation.