Maison de campagne

Description

Fermette à rénovée de 170 m2 habitable, comprenant 2 logements, sur terrain de 2 000 m2, à 4 minutes de l'autoroute A 11 Paris - Nantes, et 5 minutes de Sablé Sur Sarthe.Logement 1 : entrée dans la cuisine, ouverte sur le salon avec insert, salle à manger, salle de bain baignoire double vasque, 1 chambre avec carrelage, wc, véranda. A l'étage un palier et 2 chambres mansardées.Logement 2 : entrée dans le salon séjour de 35 m2, véranda, cuisine aménagée, salle d'eau double vasque, wc, 1 chambre. A l'étage un palier, 2 chambres mansardées, wc avec lave main. Un compteur EDF par logement, fosse septique et compteur d'eau unique au 2 logements.Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23160 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Honoraires : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier