Appartement

Description

***** VENDU PAR NAOS IMMOBILIER *****NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 81.70m².Idéal pour investisseur, Mont Saint-Aignan, très bel appartement de 81.70m² actuellement loué en colocation meublée.Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1680€/mois).Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, lave vaisselle ....).A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place Colbert.- Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé.- Fibre internet.- 1 entrée avec rangement.- 1 séjour exposé SUD. - 1 grand dégagement avec placards.- 4 chambres dont 1 avec balcon.- 1 cuisine entièrement équipée.- 1 salle de douche avec WC.- 1 WC indépendant.- Parkings.- Cave.- Espace verts. - Taxe foncière : 1694€/an.- Charges : 219€/mois (eau, gaz, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic).- Prix : 158 000€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (6000€). La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires, n'hésitez pas à me contacter. **** APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! **** Réf. 22991 Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier