Villa

Description

À 2 min du centre, maison familiale entièrement entretenue (toiture 2023, double vitrage, volets alu) sur un terrain d’environ 760 m².152 m² : cuisine, salle à manger, salon, 5 chambres, bureau, SDB, 2 SDE, 2 WC.Chauffage insert + clim.Atouts majeurs :- Appartement indépendant meublé (˜21 m²) avec extérieur privatif- 80 m² de dépendances (garages, caves, rangements)- Piscine semi-enterrée, terrasse couverte, jardin paysagé- Arrosage auto par eau d’arrosageUn bien rare à Gréoux : volumes, potentiel locatif et zéro travaux.Réf. 23553 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier