Maison

Description

OPPORTUNITE à SEYSSEL proche de toutes commodités. Vous cherchez une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie pour votre famille ? Naos Immobilier vous propose en exclusivité cette maisojn qui représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur .Maison de 2006, parfaitement entretenue, offrant 100,90 m² habitables + annexes de 14 m2., implantée sur une parcelle plate de 700 m² avec terrasse plein sud de 90 m2.entiérement clos et arboré.Egalement un abri de jardin et appentis. Agencement fonctionnel et lumineux Rez-de-chausséeEntrée + séjour : 23,53 m²Cuisine ouverte : 11,40 m²Salon : 15,72 m²WC séparéUn espace de vie total, ouvert et convivial d’environ 50 m², idéal pour une famille, avec une circulation fluide et naturelle.Buanderie et garageUn étage pensé pour le confort:3 Chambres : 9 m² 11 m2 et 12 m2Dressing : 6,60 m²Belle salle de bain avec baignoire + douche italienne Distribution optimisée, idéale pour une famille recherchant organisation et confort.. Espace rangements dans les combles avec accés par escalier escamotable.Chauffage par radiateurs à inertie séche pour l' étage. Poéle a pellet (WI-FI ) au rez.Aspiration centralisée . Volets edf au rez, manuels à l' étage.Piscine hors-sol 5,50 x 4 mParfait pour enfants, moments en famille ou réception estivaleUne maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort,espace et qualité de vie à proximité de Genéve.(45 mn) ainsi qu' a deux pas de toutes commodités . ( écoles, commerces...)Deux places de parking extérieurs privatives vous sont réservées. Il est à noter que ce bien est situé en ville et non à l' exterieur, ce qui le rend attrayant et pratique pour tous vos déplacements à pied en centre ville.Ici on pose ses valise, et on profite.Un ensemble rare dans cette gamme de prix sur le secteur. Isolation performante et consommation maîtrisée. DPE : C/AMesures du bien officielles éfféctuées par le Diagnostiqueur 101 m2.Prix : 417000 €Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC