Maison en pierre

Description

À deux pas du Leclerc, des écoles et des commodités, cett, je vous propose cette lumineuse maison en pierre des années 1950 .A95 m² habitables composés ainsi:Au niveau surélevé : Une cuisine équipée , ouverte sur salon -séjour (cheminée).3 chambres. Une salle d'eau et un WC;En rez de jardin: à l'étage principal une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée et trois chambres.En rez-de-jardin, : une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace ado indépendant. Une chaufferie-buanderie, un coin 'cuisine d' été', une cave et un garage . À l'extérieur, le jardin clos est complété par un second bâtiment avec un grand garage d'environ 45 m² : parfait pour artisan, atelier, véhicules, motos ou stockage.Chaudière récente , double vitrage, volets roulants motorisés , alarme , etc. etc. Maison habitable immédiatement avec quelques remises au goût du jour à prévoir . Réf. 24243 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € par an. Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier