Maison

Description

Située à seulement 2 km des commodités de Miniac-Morvan, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable avec jardin, garage et stationnements.D’une surface d’environ 74 m², elle propose :- une pièce de vie chaleureuse,- une cuisine à personnaliser,- une salle d’eau récente avec douche italienne,- WC séparés,- une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin,- ainsi qu’à l’étage une chambre sous pente et un espace bureau.La maison est habitable immédiatement et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations :- électricité,- VMC récente,- double vitrage,- isolation partielle,- insert bois en complément du chauffage.Maison traversante offrant une belle luminosité et un confort d’été appréciable.Idéale pour :- un premier achat,- une activité indépendante,- du télétravail,- ou un projet évolutif.Accès rapide aux principaux axes et à Saint-Malo.Vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube – Emilie Caignet. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Emilie CAIGNET - 06 42 37 12 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 792 214 116 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Emilie CAIGNET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier