Maison

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers, au cœur de la Gibauderie, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 88 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers le jardin et apportent une agréable lumière tout au long de la journée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand balcon. Salle de bains .À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère champêtre et naturelle, véritable écrin de verdure propice à la détente.Chauffage gaz et poêle à bois . Réf. 24312 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier