Maison

Description

NAOS IMMOBILIER vous présente cette belle maison située à QUINCAMPOIX dans un environnement boisé, à 1400 m du centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, activités loisirs, culturel et centres médicaux. Edifiée sur une parcelle clôturée de 1500m², cette maison saura vous séduire par sa qualité.Un grand bois aux abords de la maison pour vos balades détente.- Sous-sol complet de 100m² avec compartiment garage pour 2 grandes voitures, atelier, cave à vins. - Rez de chaussée : . Entrée. . Séjour salon de 36.62m² avec cheminée insert. . Une grande terrasse pour des repas en famille. . Cuisine équipée et aménagée de 9.40m², ouverte sur le séjour. . Chambre 1 : 11.79m² . Chambre 2 : 9.35m² . Bureau de 8.57m² . WC indépendant. . Salle de douches.- A l'étage: . Une grande pièce palière de 7.94m² (Loi Carrez) pouvant devenir bureau . . 2 belles chambres de 17 et 12m² (Loi Carrez). . Potentiel pour créer une autre salle de douches + WC sur 2 autres pièces de l'étage.- En extérieur: . Un grand jardin avec abri bois + potager + de nombreux arbres fruitiers. . Parking dans l'allée de la maison. - Internet avec fibre.- Chauffage GAZ + cheminée insert.- VMC récente.- Assainissement individuel. - Taxe foncière : 1700€/an.- Prix : 346500€ Honoraires d'agence inclus (6500€ TTC à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte Notarié?Vous pouvez me contacter à ce sujet pour plus d'informations.N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. **** APPELEZ NOUS SI VOUS SOUHAITEZ FAIRE ESTIMER GRATUITEMENT DE VOTRE BIEN !!! **** Réf. 24406 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 700 € et 2 580 € par an. Réf. 24406 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € par an. Honoraires : 1,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier