Maison de ville

Description

Charmante maison de ville au pied du centre ville comprenant : au rez chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée, vestibule, salle de bains/ wc; Etage: palier, trois chambres (dont une bureau ou chambre), dressing, wc/lave main ; - Grenier aménageable sur l'ensemble 46 m² au sol - cave voûtée sous partie , - Cour intime, - Chauffage central gaz de ville (chaudiére récente 2023). 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège.au pied du centre ville et des commerces Réf. 24499 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier