Maison

Description

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé sur un terrain arboré de 1 500 m², à proximité des commodités et à seulement 15mn de BERGERAC- Un logement prêt à vivre, aux multiples possibilités.Parfaitement entretenu, ce logement sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec kitchenette. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau.Un véritable atout pour votre projet : ce logement peut être habité immédiatement et également permettre de rester sur place pendant la rénovation du logement principal, avant de continuer à être utilisé comme habitation indépendante, accueillir famille ou amis ou encore être aménagé en espace professionnel.- Le logement principal : de beaux volumes à personnaliserCette habitation de plain-pied offre de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation.Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau.Des travaux de modernisation sont à prévoir : carrelage ancien, lambris aux murs, dalles en polystyrène au plafond et petite salle d'eau à refaire. Ils permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de créer un intérieur adapté à vos envies.- Les dépendances et les extérieursDes dépendances attenantes aux deux logements complètent la propriété. Elles pourront notamment être utilisées comme atelier ou offrir, sous réserve des possibilités techniques et administratives, un potentiel d'agrandissement des espaces habitables.Le terrain arboré de 1 500 m² offre un agréable espace extérieur.Les plus• Chauffage au gaz de ville.• Double vitrage.• Tout-à-l'égout.• Deux logements avec des usages complémentaires.• Dépendances attenantes.• Terrain arboré de 1 500 m².Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27707