Maison

Description

À vendre : Superbe maison de maître de 1850, au calme sur parc arboré de 5.000 m² – Proche RouenVous rêvez de charme, d’espace et de tranquillité ? Cette élégante maison de maître de 1850, nichée au cœur d’un vaste parc arboré de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous.?? Situation idéale :À seulement 15 km de Rouen, 40 km de DieppeCommerces et gare à 3 kmÉcoles, crèches sur la commune – collège de secteur à Clères?? Caractéristiques de la maison :Surface habitable de 250 m² sur 2 niveaux, avec 70 m² supplémentaires à aménager au 3? étage (idéal home cinéma, salle de sport, chambres...)Cave de 40 m²??? Distribution des pièces :Rez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux avec sol en mosaïqueSalon lumineux avec poêle de masse à boisCuisine équipée (four, piano de cuisson, micro-ondes encastré, frigo américain) avec vue sur le parcChambre avec salle d’eau attenante (vue sur jardin)1er étage :4 grandes chambres lumineusesSalle de bain principale rénovée (vasques + douche)Suite avec salle d’eau privative (douche et double vasque)2ème étage :4 pièces à aménager selon vos envies?? Confort et prestations :Chauffage par pompe à chaleur air/eauBallon d’eau chaude géothermiqueAssainissement aux normes (refait en 2022)Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, uniquement des finitions décorativesGrand portail électrique, prise Green'Up pour voiture électriqueRaccordement à la fibre optique?? Une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25544