Maison de caractère

Description

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Montendre, cette propriété en pierre ne se distingue pas seulement par ses volumes. C'est la qualité de sa restauration et le choix de ses matériaux anciens qui lui donnent toute sa singularité : sols remarquables, portes anciennes, cheminées et éléments architecturaux ont été conservés ou intégrés avec une véritable exigence.L'HABITATION : La maison principale développe environ 297 m². Une vaste entrée dessert un salon de près de 50 m², un bureau, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier et un WC. Une salle de billard ainsi qu'une pièce restant à aménager complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.Des volumes généreux, mais surtout une atmosphère et des matériaux que l'on rencontre rarement dans une rénovation contemporaine.LA MAISON D'AMIS : Indépendante et d'environ 63 m², elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau avec WC et un auvent.Un véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, accueillir plusieurs générations ou imaginer un projet personnel.LES EXTERIEURS : La propriété est implantée sur 2 780 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Un environnement arboré et préservé qui complète naturellement cette demeure de caractère.Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement de grands volumes, mais la rare combinaison d'une architecture ancienne, de matériaux remarquables et d'une restauration réalisée avec soin.Informations complémentairesMenuiseries bois en simple vitrage (maison principale) ou double vitrage (maison d'amis)Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente + poêles à bois + électrique dans la maison d'amisAssainissement individuel non conforme Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27396