Propriété

Description

Voici une propriété d'exception où l'on profite de 4,5 hectares de parc vallonné paysagé et arboré avec vue panoramique sur la vallée !Dans un écrin de verdure, on apprécie l'environnement calme et préservé. Proche de toutes commodités à 10 min en voiture, écoles, poste, boulangerie à 10 min à pied.A 25 minutes de Coulommiers.Description de la propriété :- Ancienne bergerie de 1859 entièrement restaurée en 2019, avec grande terrasse surplombant la vallée et bassin paysagé (106m² sur 3 niveaux)- Habitation principale (gite) de 1970 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 575m², avec une terrasse donnant sur la piscine.Au RDC : une véranda panoramique de 100m² avec chauffage au sol et panneaux de plafond électriques rétractables, un salon/salle à manger de 37m² attenant à la véranda, une entrée/accueil de 37m2, un boudoir de 13m², 2 wc dont un PMR, une cuisine semi-professionnelle de 14m² et une arrière cuisine de 38m²,Au 1er étage : 3 chambres (17 à 21m²) avec salle d'eau et wc séparés, 2 chambres de 14 à 18m² et dans le couloir une salle d'eau avec wc séparés. A ce niveau on profite d'une sublime salle de 70m² proposant 3 vitres en ogive arrondies, parquet et deux portes fenêtres (l'une donnant sur la grande terrasse de la maison bergerie, la seconde sur le terrain prairie),Au second étage : une grande chambrée avec 3 alcôves, deux salles d'eau et wc.- Nouvelle construction de 2022, indépendante, en bois, d'une superficie de 167m².Au RDC : un spacieux salon cuisine de 46m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse en bois, 2 chambres avec terrasse individuelle, salle d'eau.A l'étage, une grande salle de 75m2 !- Nouvelle construction de 2020 indépendante, en bois, d'une superficie de 90m², 2 chambres de 20m2, salon, cuisine, 2 salles d'eau.- 5 tonneaux – habitations insolites de 15m² & 1 pavillon kota de 16m²- 2 stalles à équidés de 15m² chacune + 2 prés clôturés- Un carport 2 voitures + 1 place ouverte attenante + 1 garage + 2 abris couverts + 1 parking 20 voituresVie familiale ou reprise d'activité à fort potentiel !+++ 1 hectare constructible pour 40% de sa surface.Un domaine d'exception !Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27307