Résidence Tourisme Montagne

Description

Sextant Immobilier International vous propose une opportunité rare d'investissement avec possibilité de jouissance personnelle pour vos séjours à la montagne , au coeur de la prestigieuse résidence de tourisme 'Résidence Keystone Lodge', située a Courchevel Moriond 1650.- Un bien d'exception au coeur des Alpes.Ce charmant T3 Moderne et Lumineux, parfaitement agencé, développe 40,1 m2 carrez (42 m2 utiles) .Construit en 2015, il représente une excellente alternative au neuf, avec des prestations haut de gamme et un standing hôtelier recherché.Situé au 4ème étage sur 5, l'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés et les valllées.- Agencements et prestations: Séjour avec accès direct au balcon /terrasse de 8,60m2 '4,90mx1,76m).Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.Chambre principale avec accès extérieurCabine avec lits superposés Salle d'eau contemporaine avec douche à l'Italienne et wc.Ce bien comporte de nombreux rangements spacieux tres pratiques au quotidien.Le bien est vendu meublé et équipé avec goût, offrant un confort de type hôtelier particulièrement apprecie.- Annexes et equipementsCasier à Skis avec seche chaussures situé au 5ème étageEn sol:Local / Cave d'environ 15m2Un parking intérieur couvert d'environ 15m2 ( boxable).Soit au total environ 30 m2 d'annexes supplémentaires.- Un investissement stratégique.Intégré dans une résidence de tourisme avec gestion let services par-hoteliers (Lmnp-Lmp) ce bien permet de bénéficier d'un rendement attractif.La station Courchevel Moriond 1650 au coeur de la Tarentaise, connaît un fort engouement, renforcé par la perspective des Jeux Olympiques d'hiver de 2030, le dynamisme durable du tourisme de montage, et bien sûr un après JO prometteur.- Emplacement privilégiéProximité immédiate des pistesAccès rapide au centre de la stationCommerces et commodités à pieds.Accès directe rue principale, front de neige et Aquamotion.- Information s complémentairesChauffage individuel électriqueDPE D GES BPrix de vente incluant les services de gestion locative et para hôteliers : 678.400€ FAIHonoraires d'agence 6% inclus à charge vendeur- Pour informations ou organiser une visite:Pascal AMENYAHConsultant immobilierSEXTANT France & InternationalEI rsac 883324006TEL/ SMS: [email protected] Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial