Appartement

Description

INVESTISSEMENT LOCATIFLimay centre-ville – 10 rue de ParisAu cœur du centre-ville de Limay, dans une copropriété calme et bien entretenue avec faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce duplex de 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ieme et dernier étage.Idéalement situé à proximité des écoles et des bords de Seine, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Le bien se compose de :* une entrée,* un vaste séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte,* une salle de bains avec WC,* deux chambres.Une place de parking privative complète ce bien.Côté confort, le logement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal en investissement locatif : 850 euros / mois HC, avantagne ANAH - Dispositif fiscal Loc'Avantage (35% abattement) . Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26257 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial