Maison de ville

Description

Située au Chartreux à 50 mètre du T4, découvrez cette maison pleine de caractère en brique et entièrement rénovée qui offre un espace de vie chaleureux et moderne.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Elle s’ouvre sur un séjour et une salle à manger..Les deux chambres sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne avec douche est optimisée pour votre confort quotidien.Profitez d’une cour privative clôturée, idéale pour des moments de détente en plein air. La présence d’un insert cheminée dans le salon ajoute une ambiance cosy lors des soirées hivernales.Le bien est raccordé à l’eau, à l’électricité et dispose du tout-à-l’égout. Côté performances énergétiques, il affiche une note DPE C et GES A, garantissant des dépenses maîtrisées entre 1240€ et 1700€ par an.Avec une taxe foncière raisonnable de 531€, cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur prisé.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28599