Maison

Description

HÔTEL PARTICULIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉÀ deux pas du RER et de la place du marché, découvrez cet élégant hôtel particulier d’environ 383 m² habitables avec plus de 470m² utilisables, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une distribution familiale et un agréable jardin de 504 m².Dès l’entrée, le charme opère avec un hall d’entrée qui dessert les principales pièces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine dinatoire séparée, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.Le premier étage est consacré à l’espace parental avec une belle suite disposant d’un dressing, ainsi qu’un salon pouvant être conservé en espace de détente ou facilement transformé en deux chambres supplémentaires, selon les besoins.Le deuxième étage propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une suite, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.Au troisième étage, une nouvelle suite avec salle d’eau offre différentes possibilités d’aménagement. Cet espace peut également être imaginé comme une grande salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace dédié aux loisirs, selon les envies.Un grand sous-sol complète ce bien et apporte de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement complémentaire.Les atouts du bienHôtel particulier d’environ 383 m²Entièrement rénovéJardin de 504 m²À proximité immédiate du RER et de la place du marchéSéjour avec cheminée ouvert sur le jardinPlusieurs suites et chambresNombreuses possibilités d’aménagementGrands volumes et distribution familialeGrand sous-solEmplacement privilégiéGarage doubleUn bien rare, alliant le charme et le caractère d’un hôtel particulier à un confort contemporain, dans un environnement particulièrement recherché. Sa superficie, son jardin et ses nombreux espaces modulables permettent d’imaginer une vie familiale confortable tout en offrant de multiples possibilités d’usage.Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.Pourquoi visiter avec IDY ?Parce qu'une visite ne se résume pas à ouvrir une porte.Depuis plus de 50 ans, notre équipe met son expertise du marché local à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous prenons le temps de répondre à vos questions, de vous présenter le quartier, les perspectives du bien et de vous apporter un conseil objectif à chaque étape.Avec l’Immobilière des Yvelines, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, fondé sur la proximité, la confiance et une parfaite connaissance de Saint-Germain-en-Laye et de ses environs.Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 365 000 €