Maison

Description

L'IMMOBILIERE NORMANDE - Chaufour-lès-Bonnières Maison de caractère en pierre d’environ 145 m², avec studio indépendant, sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m².La propriété se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant, permettant d’envisager différents projets : logement pour un proche, activité professionnelle, location longue durée ou saisonnière.La maison principale :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée donnant sur un bel espace salle à manger,- Un agréable séjour avec cheminée - Une cuisine,- Un cellier,- Un espace buanderie,- Un WC avec lave-mains.À l’étage, un couloir dessert deux chambres, puis un vaste palier/mezzanine offrant un bel espace supplémentaire qui dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains.Les chambres de la maison offrent de belles superficies, d’environ 13 m², 13 m² et 15 m².Le studio indépendant :Accessible de manière indépendante, le studio se compose :- D’un séjour,- D’une kitchenette,- D’une chambre indépendante,- D’une salle d’eau ouverte et moderne.Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir famille ou amis, ou développer un projet de location.Un extérieur agréable et fonctionnel :La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 450 m², clos, plat et arboré, offrant un extérieur plein de charme.Vous profiterez également :- D’une terrasse abritée,- D’un grand atelier,- D'une cave- D’un cabanon de jardin,- D’une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.Les + de la propriété :Belle bâtisse en pierreEnviron 145 m² habitablesMaison + studio indépendant4 chambres au totalTerrain clos, plat et arboré d’environ 450 m²Stationnement de 3 à 4 véhiculesTout-à-l’égoutDouble vitrage PVCToiture en bon étatAteliers et cabanonFort potentiel locatif / résidence principale / location saisonnièreUne propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère tout en souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pouvant être valorisé.À découvrir sans tarder !DPE : G 'Logement à consommation énergétique excessive' Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 € et 7 740 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr